PROTOTIPO DE VIVIENDA SOCIAL SUSTENTABLE
En una búsqueda experimental sobre la base de diversos conceptos estudiados, la comisión de sustentabilidad del CAPBAUNO elaboro un prototipo de vivienda social unifamiliar, con pautas de sustentabilidad aplicadas.
PAUTAS DE DISEÑO
CONCEPTO: El proyecto se estructura a partir de un eje lineal que actúa como corredor y vincula todos los ambientes organizados en distintos módulos funcionales: social, privado y de servicio.
TIPOLOGÍA: Está basado en la flexibilidad, modulación, adaptación y crecimiento. La unión de tres tipos de módulos espaciales que se articulan con patios y espacios exteriores.
FLEXIBILIDAD: Posibilidad de crecimiento de acuerdo a las necesidades de cada familia, proyectando las ampliaciones para que crezcan en forma ordenada y sin disminuir los beneficios sustentables.
MODULACIÓN: El prototipo se encuadra dentro del sistema de coordinación modular para poder generar un catálogo de prefabricación e industrialización del mismo.
ADAPTACIÓN: La toma de partido permite la adaptación a los distintos lotes de una manzana, teniendo en cuenta la orientación y garantizar asoleamiento e iluminación natural en todos los ambientes.
Tomando como ejemplo un prototipo del lote entre medianeras, se ubica los módulos de servicios contra el eje medianero sudoeste, lo que permite abrir la vivienda hacia la orientación noreste y noroeste, logrando un buen asoleamiento en los diferentes horarios y estaciones.
En el prototipo del lote en esquina, se ubican los módulos de servicio al sudeste, lo que permite abrir la vivienda hacia el noroeste, donde se protege el exceso solar con un alero cubierto con vegetación caduca logrando un buen recurso natural como protección del sol en verano, y liberando el espacio en el invierno para que ingresen los rayos solares.
CRECIMIENTO: El diseño admite un crecimiento armónico de los módulos sin provocar inconvenientes funcionales y/o constructivos. En el caso de que en un futuro se cubra la cochera, la misma funcionará de reparo y contención al acceso de la vivienda. En el sector central se plantea la ubicación del tercer dormitorio o destinarle el uso funcional que requiera cada grupo familiar. La implantación del segundo baño será a continuación del módulo de servicio.
TECNOLOGÍA
Se utilizó un sistema constructivo modular e integral. La construcción modular permite simplificar el proceso constructivo reduciendo tiempo de ejecución y generando menos residuos de materiales.
Con respecto a la incorporación de técnicas-tecnologías sustentables en el proyecto se pensó en un cerramiento de materiales que permitieran otorgar un confort y calidad de vida ideales, permitiendo además tener costos en calefacción y refrigeración inferiores al 50% de los necesarios para una construcción tradicional.
La vivienda se conforma por una estructura modulada de 3,60×3,60m y sub módulos de 1,20×1,20m. Esta estructura repetible permite flexibilidad de crecimiento.
El sistema posée una estructura de acero galvanizado con paneles rigidos, con aislaciones térmicas e hidrófugas. Las terminaciones son de chapa ondulada prepintada de blanco en revestimiento exterior, tablero de madera compensada en interiores y cubierta de chapa.
CALIDAD AMBIENTAL
Se buscó lograr un confort higrotérmico, lumínico y acústico, aprovechando los recursos naturales.
La envolvente de la vivienda se adecua a las demandas de la Ordenanza de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética de las Construcciones, Nº 8757, previendo aislaciones térmicas y barreras de vapor en muros y cubiertas. Doble aislación térmica en cubierta recomendado por normas IRAM 11605.
- Aislación en techos, muros y pisos para lograr acondicionamiento térmico.
- Aberturas con vidrio DVH y postigos regulables verticales y planos horizontales, según orientación.
- Protección solar con aleros y pérgolas según orientación y tipología, utilizando vegetación caduca para lograr adaptación al cambio de estaciones.
- Aprovechamiento de la luz natural para disminuir el consumo eléctrico.
- Sistema de ventilación cruzada para generar renovación de aire natural.
- Empleo de colores claros en envolventes para evitar el sobrecalentamiento en verano.
- Uso de energías renovables.
Comisión de sustentabilidad.
