CapbaUno

El lunes 31/10, representantes del CAPBAUNO formalizaron una nueva reunión con las autoridades de la DOP -Dirección de Obras Particulares del Municipio de La Plata-, dando continuidad a los encuentros de trabajo pautados en busca de soluciones a los reclamos y sugerencias recibidos de matriculados, afectados por distintos tipos de obstáculos en las tramitaciones relacionadas con la actividad.

En la misma, que tuvo la participación de la Directora de la DOP Arq. Cecilia Cappelletti, el Presidente del CAPBAUNO Arq. Gustavo Casco y representantes del CD y la Comisión de Ejercicio Profesional, se pasó revista del temario oportunamente planteado y las acciones correctivas emprendidas.

Desde la Dirección se informó que:

• • En cuanto a la solicitud de implementación de un “buzón” para la entrega de documentación -como existiera tiempo atrás-, se indicó que el mismo ya está en marcha, en una primera instancia solo para la recepción de documentación final de trámite. El único requisito, es adjuntar una impresión de la última cedula recibida, donde se aclaran la documentación requerida. Se estima que la medida ayudara a descomprimir la atención en horarios complicados, evitando esperas innecesarias.
  • En relación a la pérdida de la condición de “exprés”, que acontecía cuando alguna tramitación se complejizaba ante el requerimiento de elementos complementarios a obtener en otros ámbitos, se instrumentó que la misma nunca pierda su condición prioritaria al reanudarse su tratamiento en el circuito de aprobación de la DOP. Complementariamente, se reforzaron los controles en la Dirección de Catastro, para que el expediente esté en condiciones de no sufrir idas y vueltas entre direcciones.
  • Respecto a las tramitaciones regulares en curso, que no se encuadraban dentro de la modalidad “exprés” y tenían demoras significativas en su resolución frente a aquellos ante la saturación de la capacidad de tratamiento del cuerpo de revisación, se acordó la elaboración conjunta de un instructivo con “checklist” de elementos requeridos y ejemplos de confección de planos, para minimizar los errores y faltantes y agilizar la gestión, planteando que se dé al mismo amplia difusión.
  • Frente a las dudas habituales respecto a la zonificación que le corresponde a cada parcela, habida cuenta la falta de indicación de calles y otros elementos orientativos en los planos ilustrativos, se observó que el cumplimiento de esas observaciones es incumbencia de la Dirección de Planeamiento y para ello se dio traslado del tema a la misma.
  • Ante la solicitud de nuevas inspecciones en tramitaciones que se extienden en sus plazos con el argumento del “tiempo transcrurrido”, se acordó en que las mismas no tienen vencimiento ni la ordenanza plantea obligaciones al respecto, reservándose igualmente el municipio el uso de otros instrumentos para verificar eventuales alteraciones a lo declarado oportunamente.
  • En relación a la exigencia de paravistas al momento de la inspección de final de obra -tema sobre el que existen aún dudas interpretativas en tratamiento en la CIAC- se informó que los inspectores lo seguirán detallando en sus inspecciones a la espera del cumplimiento, aunque los propietarios podrán solicitar su “no colocación”, acogiéndose al decreto 1484/14 para obras antirreglamentarias, con el compromiso de emplazamiento ante denuncia de linderos afectados.
  • De idéntico modo, en obras donde las veredas que no cumplimenten el total de las condiciones reglamentarias, existirá la opción de registro, en la medida que su condición no comprometa la seguridad de los transeúntes.
  • Finalmente, en cuanto a las cuestiones presentes en las nuevas ordenanzas -que aún no tienen convalidación de parte de los Organismos Provinciales-, y las dificultades que su aplicación podría acarrear, se acordó la realización de una reunión específica sobre el tema con las máximas autoridades de la Secretaria de planeamiento.

Quedaron pendientes algunas temáticas importantes, tal como la redefinición del horario y condiciones para la consulta técnica y otros, que serán planteados en reuniones periódicas a formalizar.