LOS ORGANISMOS PROVINCIALES CONVALIDARON EL NUEVO COU / MLP
El Ministerio de Gobierno Provincial, a instancias de la evaluación que en tiempo récord realizara la DPOUT -Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial-, convalidó la Ordenanza 12692/25 del Municipio de La Plata, que modifica la normativa vigente en el partido.
En un vertiginoso proceso, que diera comienzo el 31/10 con la elevación por parte del Ejecutivo Municipal al Concejo Deliberante del Proyecto de Ordenanza y que tuvo un fugaz y casi simbólico paso por el COUT. El mismo, que fue tratado en el HCD donde sancionó la Ordenanza en su sesión del martes 2/12 y se publicó en el boletín oficial el viernes 5/12; el día 9/12 los organismos provinciales resolvieron su convalidación.
De tal forma, en solo 39 días -menos tiempo de lo que el Municipio demora en liberarle a un particular información preliminar a un trámite a través de la “monotasa”-, se presentó, debatió, aprobó y convalido el cuerpo normativo, propuesto para definir el ordenamiento de la ciudad por los próximos 30 años. De mas esta decir, que muy poco tiempo para lo que una iniciativa de esta magnitud y trascendencia reclama.
Más allá de cualquier especulación sobre “cómo podría haber sido”, hoy el nuevo Código es un hecho concreto y al contrario de lo deseable, solo queda estudiar “a posteriori” en profundidad sus contenidos y verificar mediante ensayos su resultante en casos concretos, en cuanto a intensidad de ocupación, restricciones, volumetrías, complemento con las pre existencias y otros.
Para ello, el Instituto de Estudios Urbanos y las Comisiones de Ejercicio Profesional y Patrimonio del CAPBAUNO se encuentran abocados a su análisis, con el objeto de explorar sus potencialidades e identificar eventuales dificultades e inconsistencias, haciendo extensiva una invitación a toda la matrícula a sumarse al trabajo y aportar sus opiniones.
Esperamos que, luego de más de un año de grandes obstáculos e incertidumbres para el trabajo cotidiano, tengamos a disposición información fidedigna sobre nuestras posibilidades de actuación en cada inmueble del Partido –a través de planos y planillas claros, consulta de pre factibilidad on-line, información preliminar ágil y otros-, que nos permitan asesorar con certezas a nuestros comitentes y dar previsibilidad a las encomiendas profesionales.
Y que esa deseada mejora, se haga extensiva a los tiempos administrativos de aprobación de expedientes -inadmisibles para cualquier actividad económica-, emulando la velocidad de resolución que tuviera la nueva Ordenanza.
